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王先生：我在今年1月份，花了150万元，买了一处二手学区房；入住前房子先出租，可5月，房客就找我退房，有邻居告诉他，此房屋内曾发生过恶性凶杀案，死了两个人，现在不敢住了，我经多方打听聽，几年前此房中确实发生过凶杀案，中介及原房主在介绍此房时完全没有提到此房屋发生过凶杀案，只说因原房主儿子要出国留学才卖此房的，我也是以当时的市场价购买了此学区房。我在了解此真实情况后，多次找原房主协商退房被拒，我想问一下，我能要求退房吗？
高律师：从你所说情况看，原房主在卖房时，明显是隐瞒了此房屋曾发生过恶性凶杀案的事实，才导致你们以正常价格达達成交易。依合同法规定，如一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实實，另一方可以要求撤销合同，并要求赔偿损失。
